Una comisión de planificación y zonificación decide cómo se utiliza el suelo y qué se puede construir en una ciudad. Los terrenos pueden "zonificarse" como residenciales, comerciales o industriales, lo que influye enormemente en el crecimiento y desarrollo de las ciudades. Estas comisiones desempeñan un papel fundamental en pueblos y ciudades que actualmente se enfrentan a la escasez de viviendas.